Les diagnostic avant travaux et avant démolition

Afin d'assurer la protection et sécurité des intervenants sur un chantier, propriétaire (particulier ou professionnel), maitre d'oeuvre ou maître d'ouvrage sont dans l'obligation de faire réaliser un Diagnostic avant travaux ou avant démolition.

Ce diagnostic se prête donc particulièrement à tout travaux de rénovation ou de destruction partielle ou totale d'un bien immobilier.

Le diagnostic avant travaux ou démolition est constitué des diagnostics suivants:

• le diagnostic plomb, si le bien construit l'a été avant 1949,
• le diagnostic amiante, si le bien construit l'a été avant 1997,
• le diagnostic termites, si le bien est situé dans une zone infestée par cet insecte.

Le diagnostic avant travaux ou démolition doit être réalisé suffisamment en amont afin qu'il soit remis aux organismes de prévention et de sécurité dans le respect des délais règlementaires.