Publié le 10 Juin 2024

Si votre maison consomme beaucoup d'énergie, il est peut-être temps d'envisager des travaux de rénovation. Le DPE projeté vous aide à anticiper les performances énergétiques de votre bien après ces rénovations et facilite l'accès à des aides financières.

Différences entre DPE réglementaire et DPE projeté

Le diagnostic de performance Énergétique (DPE) est une évaluation indispensable lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Le DPE projeté, quant à lui, est spécifique et se concentre sur les performances après travaux de rénovation.

Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire mesure la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'un bâtiment sur une année. Mis en place en 2006 pour répondre aux normes européennes, il évalue l'efficacité énergétique des logements. Ce diagnostic, valable dix ans, classe les biens de a (très performant) à g (très énergivore).

Le DPE projeté : un aperçu post-rénovation

Le DPE projeté estime les performances énergétiques d'un bien après des travaux de rénovation. Ce diagnostic n'est disponible que si l'acheteur s'engage à réaliser les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.

Comment obtenir un DPE projeté ?

Le DPE projeté utilise les mêmes critères que le DPE classique mais inclut les travaux prévus, les économies d'énergie potentielles et la réduction des émissions de GES. Pour obtenir ce diagnostic, il faut faire appel à un diagnostiqueur certifié. Il est conseillé d'utiliser le répertoire en ligne des services publics pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté ou audit énergétique ?

L'audit énergétique fournit une analyse plus détaillée que le DPE projeté, identifiant les points faibles de votre bien et recommandant des travaux prioritaires. Obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis le 1er avril 2023, il est réalisé par un professionnel certifié RGE.

Le DPE projeté est un outil économique pour évaluer les futures performances énergétiques d'un logement après travaux. Toutefois, pour une analyse plus approfondie et pour bénéficier de plus d'aides financières, l'audit énergétique est conseillé.